V ČR sa začne každý štvrťrok stavať pár tisíc nových rodinných domov. Stovky nových stavieb začali naberať prvé kontúry aj počas prvých 3 mesiacov tohto roka. V porovnaní s obdobím od januára do marca 2022 sa ich počet výrazne znížil.
Zdroj: pixabay.com
Podľa nedávno zverejnených čísel Českého štatistického úradu sa v 1. kvartáli 2023 začalo stavať 3732 rodinných domov. Daný počet radí úvodný tohtoročný kvartál medzi najslabšie štvrťročné obdobia za posledné roky. Potvrdzuje to aj medziročné porovnanie, v ktorom bol zaznamenaný až 35 % prepad. Od januára do marca 2022 sa v celej ČR začalo stavať 5743 rodinných domov.
Zdroj: pixabay.com
Najvyšší prepad v Prahe a v Stredočeskom kraji
Pokles počtu začatých stavieb rodinných domov sprevádzal medziročný vývoj v celom Česku. Pod konečný 35 % výsledok sa najväčšou mierou podpísalo spomalenie výstavby v Prahe a v Stredočeskom kraji. V obidvoch regiónoch sa počet začatých stavieb nových rodinných domov znížil v porovnaní s 1. kvartálom 2022 takmer o polovicu. Prepad takmer o polovicu zaznamenal aj Juhočeský kraj, ktorý dopĺňa trojicu krajov s najvyšším poklesom.
Výstavbu brzdia vyššie úroky a drahé materiály
Analytici označujú za hlavného vinníka spomalenia výstavby rodinných domov zdražovanie hypotekárnych úverov. Rast úrokových sadzieb o niekoľko percent za pár mesiacov výrazne znížil dostupnosť hypoték. Ďalšou prekážkou k výstavbe nového domu je prudký nárast cien stavebných materiálov v rokoch 2021-2022. S tým vzrástli aj ceny stavebných prác. Záujem o výstavbu nových domov znižuje aj pretrvávajúce zdražovanie stavebných pozemkov.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: ČSÚ – czso.cz, TASR – teraz.sk
Zdroj foto: pixabay.com
