To, čo sa nepodarilo v prvej polovici roka, dobehol 3. kvartál. Dlhšie očakávaná hranica priemernej ceny bývania nakoniec predsa padla. Podľa najnovších čísel Národnej banky Slovenska (NBS) sa totiž m² bývania predával v 3. štvrťroku priemerne za viac ako 1600 €.
Rast cien bývania v úvodných kvartáloch roka už nedosahoval také vysoké čísla. Výsledky za 3. štvrťrok ale opäť naznačili možné oživenie, ktoré by mohlo priniesť ďalšiu fázu výrazného zdražovania. S tým sa bude šplhať nahor aj priemerná cena bývania, ktorá tak nastaví ďalšie nové maximá prekonávajúce to súčasné.
Byty a domy priemerne za 1603 € za m2
Kým ceny bytov a domov opäť o niečo porastú, dovtedy bude rekord priemernej ceny bývania na úrovni 1603 € za m². V rámci výsledku za 3. kvartál 2019 sa podarilo prekonať spomínanú hranicu 1600 € vďaka štvrťročnému rastu priemernej ceny až o 47 €. Ten je zároveň jedným z najvyšších cenových skokov za posledné roky.
Zdroj: www.pixabay.com
Nárast priemernej ceny bývania za m²
|
3. Q 2018 |
4. Q 2018 |
1. Q 2019 |
2. Q 2019 |
3. Q 2019 |
|
1461 € |
1502 € |
1539 € |
1556 € |
1603 € |
Zdroj: www.nbs.sk
Priemernú cenu bývania opäť dvihli byty
Nie je to po prvýkrát, čo za rastom celkovej priemernej ceny bývania stojí zdražovanie bytov. Takýto vývoj je celkom bežný a stretávame sa s ním takmer každý štvrťrok, bez ohľadu na to, či priemerné ceny zvyšujú novostavby alebo staršie byty. Ich súhrnná priemerná cena počas 3. kvartálu poskočila až o 49 €, čím dosiahla úroveň 1898 € za m² a potvrdila silný štvrťrok na trhu s bývaním.
Zdroj: www.pixabay.com
Text: Róbert Bosák
Zdroj: www.nbs.sk
Zdroj foto: www.pixabay.com
