1. júla vstúpilo do platnosti niekoľko zákonov, resp. noviel. Účinnosť nadobudla aj nová právna úprava zaoberajúca sa podmienkami predčasného uhrádzania splátok úverov na bývanie.
K právnej úprave prišlo v rámci novelizácie zákona o úveroch na bývanie. Skupina poslancov sa v predkladanom návrhu zamerala aj na predčasné splácanie splátok týchto úverov. Dlžníci budú môcť uhrádzať splátky hypoték predčasne bez poplatku alebo sankcie uvalenej bankou. Táto možnosť sa im naskytne pri dodržaní zákonom stanovených podmienok.
Zdroj: pixabay.com
Raz za mesiac bez poplatku či sankcie
Právo na predčasné zaplatenie splátky úveru na bývanie bez poplatku si môžu uplatniť všetci dlžníci. Podľa zákona im banka alebo iný veriteľ musí umožniť uhradiť predčasnú splátku raz za mesiac bez nároku na poplatok. Ak je predčasná splátka uhradená iba raz mesačne, veriteľ nemá nárok ani na náhradu nákladov vzniknutých v súvislosti s predčasným splácaním. Klient je takisto chránený pred uvalením sankcie z dôvodu uhradenia splátky v predčasnom termíne.
Maximálna výška predčasných splátok
Dlžníci si môžu uplatniť právo na predčasné zaplatenie splátky úveru na bývanie viackrát za rok. Novela zákona o úveroch na bývanie však stanovuje limit, po ktorého prekročení môže banka predčasné splácanie spoplatniť, prípadne uvaliť na dlžníka sankciu. Z obsahu novely vyplýva, že kumulatívna výška uhradených predčasných splátok za 1 kalendárny rok nesmie prekročiť 30 % istiny úveru.
Zdroj: pixabay.com
Možnosť predčasne splácať splátky úverov raz mesačne bez poplatku sa začne uplatňovať od 1. septembra tohto roka. Klienti poskytovateľov úverov na bývanie môžu využiť benefit pri splatení celého úveru alebo jeho časti.
Text: Róbert Bosák
Zdroj foto: pixabay.com
