Ošiaľ okolo nedávneho referenda o Brexite sa už pomaly utíšil, no jeho dopad na Veľkú Britániu si naďalej pýta svoju daň. Potvrdzuje to aj dianie na realitnom trhu, s ktorým takisto súvisí strata londýnskeho prvenstva v rebríčku miest s najdrahším bývaním.
Britskej metropole patrí viacero prvenstiev, vďaka ktorým je jedným z celosvetových centier realitného biznisu. Po júnovom zverejnení výsledkov referenda o Brexite a ohlásení odchodu krajiny z EÚ však o niektoré prvenstvá prišla. K takým patrí aj prepad v rebríčku svetových metropol s najvyššími cenami nehnuteľností, v ktorom Londýn stratil vyše 2-ročnú vrcholovú pozíciu.
Londýn len s bronzovým umiestnením
S informáciami o zmene v postavení najdrahších miest radených podľa cien prišla spoločnosť Savills. Tá zverejnila aktuálny rebríček najdrahších metropol na bývanie, v ktorom sa udialo pár zmien. Tou najväčšou je vystriedanie vedúceho Londýna mestom New York, ktorý sa po dlhšom čase vrátil na vrchol. Podľa hodnotených kritérií, ktorým sú náklady zamestnanca na prenajatý byt a kanceláriu, sa Londýn prepadol o 11%, čo ho zaradilo až na tretie miesto.
Zdroj: www.niesomdoma.eu
Za vinníka označujú Brexit
V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi je výsledok Londýna citeľne horší a celkové náklady obyvateľa na bývanie a kanceláriu za rok dosiahli len 100 141 USD. Vzhľadom na posledné udalosti je hlavný dôvod londýnskeho prepadu jasný a je ním práve Brexit. Ten oslabil libru, zhoršil situáciu na finančných trhoch a okamžite začal znižovať ceny realít, čo sa okamžite podpísalo aj na vývoji v rebríčku najdrahších metropol.
Zdroj: www.easylondon.sk
Novým lídrom je New York
Keďže náklady obyvateľov na bývanie rastú vo viacerých svetových metropolách, kandidátov na prvenstvo bolo hneď niekoľko. Titul sa však podarilo získať New Yorku, ktorý už tradične obsadzuje pozície v prvej trojke. Podobne je tomu aj v najnovšom hodnotení, v ktorom vďaka vyčísleným nákladom 114 010 USD vyhral nad ostatnými. Okrem Londýna sa medzi trojicu najlepších dostal aj Hongkong s hodnotou celkových ročných nákladov 100 984USD.
Zdroj: www.iicnewyork.esteri.it
Otrasy britského realitného trhu spôsobené Brexitom na seba nenechali dlho čakať. Pocítil ich aj Londýn, ktorý pod vplyvom týchto udalostí prišiel o štatút metropoly s najdrahším cenami nehnuteľností na bývanie. Na prvé miesto sa tak dostal New York, v ktorom budú obyvatelia míňať za bývanie a kancelárie nejaký čas najviac.
Text : Róbert Bosák
Zdroje : byvanie.pravda.sk, reality.etrend.sk
Foto : sharet.blog.cz, niesomdoma.eu, easylondon.sk, iicnewyork.esteri.it
