Bytová výstavba na Slovensku má za sebou dlhšie obdobie stagnácie. Tá by mohla byť na nejaký čas zažehnaná. Aspoň tak to vyplýva z najnovších štatistík, ktoré po dlhšom čase priniesli rast, a to hneď jeden z najvyšších za posledné roky.
O výraznom zlepšení situácie v oblasti výstavby bytov informoval Štatistický úrad SR (ŠÚ SR). Ten predstavil verejnosti najnovšie údaje monitorujúce počet začatých aj dokončených bytov za 2. tohtoročný štvrťrok. Podľa nich sa tunajšej bytovej výstavbe v období od apríla do júna tohto roka darilo viac ako v ktoromkoľvek predchádzajúcom kvartáli.
Počet začatých bytov vzrástol takmer o 70 %
Zo všetkých predstavených ukazovateľov dosiahol najvýraznejší rast ten, ktorý sleduje počet začatých bytov. Počas 2. štvrťroka sa ich na Slovensku začalo stavať viac ako 6000. Podľa údajov ŠÚ SR bolo v tomto období vydaných 6685 stavebných povolení na výstavbu bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka to bolo o 69,1 % viac. Dôvodom vysokého nárastu však bolo minuloročné spomalenie bytovej výstavby spôsobené reštrikciami. Napriek tomu bola výstavba bytov v SR za 2. štvrťrok 2021 jedna z najrýchlejších, keďže v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2019 dosiahol tohtoročný rast úroveň vyše 37 %.
Zdroj: business-standard.com
Rast zaznamenal aj počet dokončených bytov
Počet dokončených bytov síce rástol v 2. tohtoročnom štvrťroku pomalším tempom ako počet začatých bytov, no úroveň rastu patrila takisto medzi nadpriemerné. V čase od apríla do júna 2021 bolo na Slovensku skolaudovaných 4872 bytov. V medziročnom porovnaní to prinieslo celkový 17 % nárast. Aj v tomto prípade sa pod vyšší nárast podpísalo spomalenie stavebnej produkcie z dôvodu protipandemických reštrikcií. Počet dokončených bytov v 2. štvrťroku 2021 bol však vyšší aj v porovnaní s 2. štvrťrokom 2019. Výsledný rast sa vyšplhal na úroveň 9,8 %.
Zdroj: housing.com
Tempo začatia a ukončenia výstavby priamo ovplyvňuje aj to, koľko bytov bolo v uvedenom období rozostavaných. Podľa čísel ŠÚ SR ich počet v 2. štvrťroku 2021 dosiahol 77 527, čo je o 1,2 % menej ako pred rokom. Vyše polovicu z rozostavaných bytov tvorili bytové jednotky v rodinných domoch, ktorých počet sa v medziročnom porovnaní zvýšil o 1,4 %.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: slovak.statistics.sk
Zdroj foto: business-standard.com, housing.com
