Zdražovanie českých hypoúverov nie je žiadnou novinkou. K zvýšeniu úrokov pristúpili v posledných mesiacoch viaceré banky. Najnižšie dostupné sadzby v niektorých z nich sú už len krok od prekonania 5 % hranice.
Zdroj: Getty Images – DNY59
K postupnému zvyšovaniu úrokov na českom hypotekárnom trhu dochádza v dôsledku úpravy základnej úrokovej sadzby zo strany Českej národnej banky (ČNB). Tá zvýšila túto sadzbu v novembri aj v decembri. Pri novembrovom zvýšení na to zareagovali všetky bankové domy pôsobiace na českom trhu, čoho výsledkom bol nárast úrokov vo viacerých bankách nad 4 %. Decembrové zvýšenie základnej sadzby zatiaľ viedlo k rastu úrokov len v 2 bankách, pričom jedna z nich má na dosah prekonanie 5 % hranice.
Zdroj: www.bankrate.com
Raiffeisenbank
Najbližšie k prekonaniu 5 % hranice má momentálne Raiffeisenbank. Tá je po novoročnom zvýšení úrokových sadzieb platných od 4. januára 2022 bankou s najdrahšími hypotékami na českom trhu. Klienti, ktorí žiadajú o hypotéku s 1-ročnou fixáciou, majú k dispozícii úrok od 4,99 %. Pri 3-ročnej fixácii je najnižší dostupný úrok 4,69 %. Hypotéku s 5-ročnou fixáciou je možné splácať s úrokom od 4,59 %.
Fio banka
K zvyšovaniu úrokových sadzieb na prelome rokov 2021-2022 pristúpili iba 2 poskytovatelia. Tým druhým je Fio banka, ktorá poskytuje hypotekárne úvery s úrokom od 3,98 % pri 5-ročnej fixácii a od 4,08 % pri 1-ročnom a 3-ročnom fixačnom variante. Nižšie úroky ponúka iba Sberbank, Air Bank a mBank. V prípade mBank to však platí iba pri 1-ročnej a 3-ročnej fixácii. Pri 5-ročnej fixácii je najnižší dostupný úrok 3,99 %, o stotinu percenta viac ako vo Fio banke.
Úrokové sadzby v ďalších bankách:
|
Banka |
1-ročná fixácia |
3-ročná fixácia |
5-ročná fixácia |
|
Česká spořitelna |
4,74 % |
4,24 % |
4,14 % |
|
ČSOB |
4,59 % |
4,39 % |
4,19 % |
|
Hypoteční banka |
4,59 % |
4,39 % |
4,19 % |
|
Komerční banka |
4,49 % |
4,39 % |
4,19 % |
|
mBank |
3,99 % |
3,99 % |
3,99 % |
|
Sberbank |
3,89 % |
3,89 % |
3,79 % |
|
UniCredit bank |
neposkytuje |
4,19 % |
4,09 % |
Zdroj: Hypoindex – www.hypoindex.cz
Uvedené úroky sú ako najnižšie dostupné sadzby ponúkané len pri splnení bankou stanovených podmienok. K tým patrí poistenie schopnosti splácania alebo výška hypoúveru nad 1 mil. Kč. Žiadatelia tak budú v mnohých prípadoch splácať hypotéku s vyššími úrokmi. Ich výška je vždy predmetom individuálneho posudzovania konkrétnej žiadosti.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: Hypoindex – www.hypoindex.cz
Zdroj foto: Getty Images – DNY59, www.bankrate.com
