Hlboká kríza, ktorá Grécko trápila niekoľko rokov, je zrejme definitívne minulosťou. Tamojšia ekonomika zaznamenáva opakované pozitívne signály, na ktoré nečakaným dvojciferným rastom cien nehnuteľností zareagoval aj realitný trh v Aténach.
Kým pre nájomníkov a kupujúcich ide o jednu z najhorších správ za posledné roky, vlastníci nehnuteľností v gréckej metropole majú dôvod na radosť. Ceny aténskych bytov a rodinných domov totiž výrazne poskočili nahor. Nárast cien sa dokonca vyšplhal na jednu z najvyšších úrovní za posledné roky, čo len potvrdilo dlho očakávané oživenie tamojšieho realitného trhu.
Ceny bývania s dvojciferným rastom
Spomínané oživenie prišlo vo veľkom štýle a zanechalo po sebe dvojciferný nárast cien. Ten údajne v 2. tohtoročnom kvartáli dosiahol až 11,2 %. Najväčšou mierou sa pod tento vysoký rast podpísalo zdražovanie v lukratívnych štvrtiach neďaleko Akropoly alebo Prezidentského paláca. Svoj podiel však na tom má aj vznik novej štvrte na mieste bývalého letiska v lokalite na pobreží či niekoľko nových projektov s nájomnými bytmi, ktoré takisto ženú ceny nahor.
Zdroj: ekathimerini.com
Atény sa po čase dostali do TOP 10
Viac ako 11 % rast cien nehnuteľností na bývanie zariadil Aténam aj pozíciu v rebríčku, ktorý už tradične tvoria mestá s najrýchlejším tempom zdražovania bytov a domov. Vďaka údajom za 2. kvartál sa im po dlhšej pauze dokonca podarilo dostať do prvej desiatky. Pomohlo tomu aj postupné spomaľovanie nárastu cien v európskych mestách, kde bývanie v poslednom čase zdražuje dvojciferným tempom skôr sporadicky.
Zdroj: whyathens.com
Stále ďaleko od predkrízových úrovní
Aj keď ceny v Aténach zaznamenávajú narastajúci trend, k rekordným úrovniam majú stále ďaleko. V niektorých lokalitách hlavného mesta sa k nim zatiaľ ani nepriblížili. Predkrízové hodnoty sú však na dosah vo vyššie uvedených štvrtiach neďaleko Prezidentského paláca či Akropoly. Priemerné ceny v gréckej metropole však naďalej výrazne zaostávajú za cenami bývania v Miláne, Paríži, Londýne či Mníchove, ktoré patria dlhodobo k najvyšším v Európe.
Zdroj: ekathimerini.com
Text: Róbert Bosák
Zdroj: www.tasr.sk, www.statistics.gr
Zdroj foto: ekathimerini.com, whyathens.com