Zdražovaniu na realitnom trhu sa nevyhli ani rekreačné nehnuteľnosti. Najvýraznejší rast zaznamenávajú práve chaty, ktoré sa môžu tešiť stúpajúcemu dopytu. A v mnohých lokalitách sa ceny zvyšujú dokonca o niekoľko percent ročne.
Príjemná letná atmosféra v tichej lokalite uprostred prírody ponúka nezameniteľnú atmosféru. Ak si ju chceme vychutnávať čo najčastejšie, potom začneme uvažovať o kúpe chaty. Tých je v ponuke realít stále viac, no s pribúdajúcou ponuku stúpajú aj samotné ceny. Pred pár dňami to potvrdil aj portál www.nehnutelnosti.sk, ktorý spracoval krátky prehľad aktuálneho vývoja cien chát v jednotlivých slovenských regiónoch.
Zdroj: zvonice.cz
Rebríček krajov a priemerných cien chát v daných regiónoch:
|
Kraj |
Priemerná cena v roku 2017 |
Priemerná cena v roku 2013 |
|
1.Bratislavský |
55 000€ (+ 3 000€) |
52 000€ |
|
2.Trnavský |
44 000€ (+ 4 000€) |
40 000€ |
|
3.Trenčiansky |
42 000€ (+ 7 000€) |
35 000€ |
|
4.Žilinský |
40 000€ (+ 3 000€) |
37 000€ |
|
5.Banskobystrický |
35 000€ (+ 2 000€) |
33 000€ |
|
6.Košický |
34 000€ (+ 4 000€) |
30 000€ |
|
7.Nitriansky |
30 000€ (+ 2 000€) |
28 000€ |
|
8.Prešovský |
30 000€ (+ 2 000€) |
28 000€ |
*Zdroj : www.nehnutelnosti.sk
Zdroj: e-chalupy.cz
Ceny chát vraj rastú prirodzeným tempom
Napriek tomu, že chaty sa za posledné roky zdražili priemerne o pár tisíc, podľa odborníkov prebieha rast v prirodzenom tempe. V porovnaní s bytmi či rodinnými domami je o niekoľko percent pomalší a ani v najbližšej budúcnosti by sa jeho tempo nemalo rekordne zrýchľovať.
Zdroj: moraviawood.cz
Hodnota závisí najmä od zvolenej lokality
Smerodajným kritériom pre vývoj cien je podobne ako pri iných nehnuteľnostiach lokalita. Práve od toho, či je chata pri vyhľadávanom lyžiarskom stredisku alebo v odľahlej lokalite pri neznámej dedinke závisí, koľko za ňu pri kúpe zaplatíme. Štatistiky poukazujú na to, že kým najlacnejšie chaty sa predávajú už od 6 000€, tie najdrahšie nás vyjdú aj pol milióna eur.
Zdroj: ubytovani-tippobyt.cz
Kúpa chaty v nejakej pokojnej rekreačnej lokalite je snom mnohých z nás. Niektorých však odrádzajú stále vyššie ceny, ktoré vo vybraných regiónoch za posledné roky narástli aj o pár tisíc eur. Na druhej strane, môže to byť celkom dobrá možnosť ako spraviť z kúpy rekreačnej nehnuteľnosti investíciu s potenciálnym výnosom do budúcnosti. Tak čo myslíte, oplatí sa?
Text : Róbert Bosák
Foto : chatapodlouckou.cz, zvonice.cz, e-chalupy.cz, moraviawood.cz, ubytovani-tippobyt.cz
