Trh s rodinnými domami v USA je už niekoľko mesiacov v skvelej kondícii. Výsledkom toho je rýchly rast cien vo viacerých amerických štátoch. Po najnovšom sa mu podarilo zaznamenať ďalšie niekoľkoročné maximum.
Priebežný vývoj cien domov vo vybraných amerických lokalitách sleduje už tradične realitný index S&P CoreLogic Case-Shiller. Ten hodnotí vývoj cien domov v 20 najvýznamnejších metropolitných oblastiach USA na mesačnej báze. Jeho autori nedávno predstavili najnovšie výsledky za mesiac jún, ktoré potvrdili predpovede viacerých analytikov.
Zdroj: vox.com
Medziročný rast cien domov dosiahol 19,08 %
Vzhľadom na priebežný vývoj na americkom trhu s domami analytici očakávali vysoký rast cien domov aj v júni. Po dvojciferných výsledkoch z predošlých mesiacov sa predpokladalo, že trend medziročného zdražovania na úrovni nad 15 % pretrvá. Zverejnené výsledky za jún im dali za pravdu. Medziročný rast cien domov sa vyšplhal na úroveň 19,08 %, čo bolo ešte viac ako v predchádzajúcich mesiacoch.
Najvyšší rast cien domov v USA za 20 rokov
Uvedený júnový výsledok nebol vyšší iba v porovnaní s predošlými mesiacmi. Viac ako 19 % medziročný rast sa cenám domov v USA nepodarilo zaznamenať ani raz za 20 rokov, odkedy je index S&P CoreLogic Case-Shiller zverejňovaný. Niekoľkoročné maximum z júna ale nie je prvé, ktoré index v poslednom období priniesol. Vysoký nárast bol zaznamenaný aj mesiac predtým. V máji dosiahol 17,1 %, čo bol takisto jeden z najlepších výsledkov za 20 rokov.
Zdroj: joneshomesusa.com
Uvedený index nezahŕňa všetky domy v USA. Jeho výsledky vyplývajú len z hodnotenia cien domov v 20 metropolitných oblastiach, ktoré sú na americkom realitnom trhu považované za kľúčové. Patrí k nim napríklad Seattle, San Diego, Atlanta, Boston, New York, Los Angeles a ďalšie najvýznamnejšie a najľudnatejšie metropolitné oblasti v USA.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: spglobal.com
Zdroj foto: vox.com, joneshomesusa.com
