Realitný trh v EÚ si už nejaký čas drží stabilnú úroveň rastu cien. Platí to aj v segmente s nehnuteľnosťami na bývanie. Tie medziročne zdražujú vyše 4 % tempom už niekoľko kvartálov po sebe.
O ďalšom viac ako 4 % zdražovaní bytov a domov v EÚ informoval pred pár dňami Eurostat. Podľa jeho najnovších údajov sa toho v 3. štvrťroku 2019 veľa nezmenilo a nehnuteľnosti na bývanie si s celkovým medziročným nárastom cien na úrovni 4,1 % naďalej držia vyvážené tempo zdražovania.
Rovnaký výsledok aj v eurozóne
Nehnuteľnosti na bývanie medziročne zdražovali priemerným 4,1 % tempom aj v krajinách platiacich eurom. Oba celky tak po kratšej pauze zaznamenali ďalší totožný výsledok, čo sa v posledných rokoch stalo už niekoľkokrát. V medziročnom porovnaní to bolo naposledy v 4. kvartáli 2018, kedy rast dosiahol zhodne po 4,6 %. V tom štvrťročnom sa to podarilo aj v 4. kvartáli 2018, aj v 1. kvartáli 2019, kedy sa rast cien pohyboval na úrovni 0,6 %, resp. 0,4 %.
Zdroj: www.pixabay.com
Štvrťročný rast sa drží nad 1 %
Porovnanie zhodných výsledkov z uvedených kvartálov v štvrťročnom porovnaní naznačuje, že nárast cien medzi jednotlivými kvartálmi je na rozdiel od toho medziročného výrazne nižší. Potvrdzujú to aj čísla z najnovších štatistík za hodnotený 3. kvartál 2019. Podľa nich sa ceny bytov a domov v celej EÚ štvrťročne zvýšili iba o 1,5 %. V eurozóne bol tento rast nižší len o jedinú desatinku percenta.
Zdroj: www.pixabay.com
Rast cien bytov a domov (3.Q 2019):
|
EÚ |
Eurozóna |
||
|
Medziročne |
+ 4,1 % |
Medziročne |
+ 4,1 % |
|
Štvrťročne |
+ 1,5 % |
Štvrťročne |
+ 1,4 % |
Zdroj: Eurostat
Medziročný rast cien bytov a domov (2019):
|
EÚ |
Eurozóna |
||||
|
1. Q 2019 |
2. Q 2019 |
3. Q 2019 |
1. Q 2019 |
2. Q 2019 |
3. Q 2019 |
|
+ 4,2 % |
+ 4,2 % |
+ 4,1 % |
+ 4,1 % |
+ 4,3 % |
+ 4,1 % |
Zdroj: Eurostat
Štvrťročný rast cien bytov a domov (2019):
|
EÚ |
Eurozóna |
||||
|
1. Q 2019 |
2. Q 2019 |
3. Q 2019 |
1. Q 2019 |
2. Q 2019 |
3. Q 2019 |
|
+ 0,4 % |
+ 1,6 % |
+ 1,5 % |
+ 0,4 % |
+ 1,7 % |
+ 1,4 % |
Zdroj: Eurostat
Z uvedených čísel vyplýva, že rok 2019 sa niesol v znamení celkom slušného rastu cien bytov a domov. Na tom by sa nemalo nič zmeniť ani po zverejnení štatistík za posledný z vlaňajších kvartálov. Prognózy totiž hovorili o udržaní medziročného rastu nad 4 % s vyše 1 % nárastom v štvrťročnom porovnaní, a to v eurozóne aj v celej EÚ.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: Eurostat
Zdroj foto: www.pixabay.com
