Bytový trh v Bratislave má za sebou ďalší silný kvartál. Potvrdzuje to rýchly nárast cien bytov na predaj, prevažne tých zo sekundárneho trhu, aj medziročný nárast priemernej výšky nájomného za byt v hlavnom meste, ktoré sa zvýšilo o viac ako 10 %.
Zdroj: wander-lush.org
O náraste priemerného nájomného v Bratislave informovala poradenská spoločnosť Bencont Investments. Tá pred niekoľkými dňami zverejnila najnovšiu správu monitorujúcu vývoj cien na bytovom trhu v hlavnom meste. Daná správa hodnotí výsledky za 3. štvrťrok 2021, v rámci ktorých sa objavil aj spomínaný medziročný nárast priemerného nájomného v Bratislave.
Zdroj: wikipedia.org - Wizzard
Priemerné nájomné sa za rok zvýšilo až o 10,75 %
Ceny nájmov v hlavnom meste v posledných rokoch nezaznamenávajú taký častý a zároveň taký vysoký rast ako byty na predaj. Výsledok za 3. štvrťrok 2021 tak patril k tým vyšším. Platí to však iba v medziročnom porovnaní, v ktorom bol zaznamenaný nárast priemerného nájomného v Bratislave až o 10,75 %. V štvrťročnom porovnaní sa nič nezmenilo. Priemerné nájomné v Bratislave sa totiž udržalo na rovnakej úrovni ako v 2. štvrťroku 2021.
Priemerné nájomné za byt v Bratislave (3. Q 2021):
|
1-izbový byt |
484 € |
|
2-izbový byt |
637 € |
|
3-izbový byt |
823 € |
Zdroj: Bencont Investments
V 3. štvrťroku neostala rovnaká iba priemerná cena nájomného v hlavnom meste. Bez väčšej zmeny sa zaobišla aj ponuka bytov na prenájom a jej rozloženie v jednotlivých bratislavských okresoch. Dlhodobo najväčšou ponukou disponuje okres Bratislava I, ktorý ale zaznamenáva aj najvyšší dopyt, kvôli čomu je tu dostupnosť bytov nižšia. To zároveň prispieva k tomu, že Staré Mesto je dlhodobo aj najdrahším zo všetkých bratislavských okresov.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: TASR – tasr.sk
Zdroj foto: wander-lush.org, wikipedia.org - Wizzard
