Zdražovanie bývania pokračuje. Aktuálne to potvrdili aj najnovšie štatistiky Národnej banky Slovenska (NBS), podľa ktorých sa priemerná cena bytov a domov vyšplhala na niekoľkoročné maximum.
Dlho ohlasované ukončenie zdražovania bývania stále neprichádza, skôr naopak. Aj najnovšie štatistiky NBS ukázali, že rast cien na trhu s obytnými nehnuteľnosťami pokračuje v svižnom tempe. Priemerná cena bývania za m2 sa totiž v 3. tohtoročnom kvartáli dostala na najvyššiu úroveň od roku 2008.
Priemerná cena na maxime
Hlavným meradlom pokračujúceho zvyšovania cien nehnuteľností na bývanie sa stal nárast priemernej ceny za m2. Tá v spomínanom 3. kvartáli dosiahla už 1433 €, čo je vôbec najlepší výsledok za posledných 10 rokov. Najväčšiu zásluhu na tom majú Nitriansky kraj, Trnavský kraj a Žilinský kraj, kde bol rast cien najvyšší v štvrťročnom aj medziročnom porovnaní.
Priemerná cena a jej rast v jednotlivých krajoch (3. štvrťrok 2018):
|
Kraj |
Priemerná cena za m2 |
Štvrťročný rast |
Medziročný rast |
|
|
Bratislavský |
1950 € |
- 1,56 % |
2,58 % |
|
|
Trnavský |
1093 € |
5,01 % |
15,66 % |
|
|
Košický |
1088 € |
0,83 % |
1,97 % |
|
|
Žilinský |
954 € |
4,15 % |
8,04 % |
|
|
Prešovský |
873 € |
0,35 % |
- 0,9 % |
|
|
Trenčiansky |
800 € |
4,71 % |
3,76 % |
|
|
Banskobystrický |
771 € |
- 2,29 % |
0 |
|
|
Nitriansky |
767 € |
5,79 % |
12,63 % |
|
|
Spolu |
1433 € |
0,14 % |
3,99 % |
|
Zdroj: www.nbs.sk
Rast cien sa mierne spomalil
Napriek tomu, že priemerná cena bývania sa dostala na 10-ročné maximum, nárast cien sa už citeľne spomaľuje, čo potvrdzujú čísla z tohto štvrťročného a medziročného porovnania. Ďalší kvartál by mal priniesť podobný vývoj, aj keď v niektorých krajoch možno opäť čakať cenový pokles. Priemerná cena bývania v SR by však mala poskočiť ešte vyššie a tým stanoviť nové maximum.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: www.nbs.sk
Foto: poradci-sobe.cz
