Za 1 m² bytu alebo domu v Prahe sa platí viac ako 100 000 Kč už nejaký čas. Inak tomu nebolo ani v 3. štvrťroku 2021. Priemerná cena miestnych bytov a domov za m² sa ďalej držala na šesťcifernej úrovni. Navyše, v porovnaní s predošlým obdobím opäť vzrástla.
Zdroj: Getty Images – scanrail
3. štvrťrok 2021 priniesol rast cien bytov a domov takmer v celom Česku. Praha síce nebola lokalitou s najrýchlejším tempom zdražovania nehnuteľností na bývanie, no už tradične je najdrahším mestom a regiónom v celej ČR. Potvrdzujú to aj najnovšie štatistiky poukazujúce na priebežný vývoj priemernej ceny bytov a domov za m².
Zdroj: praha4.cz
Priemerná cena bytu za m² dosahuje takmer 113 000 Kč
Praha je stále jediným českým mestom, kde sa priemerná cena nehnuteľností na bývanie za m² pohybuje na úrovni vyššej ako 100 000 Kč. V prípade samotných bytov dosahovala v 3. štvrťroku úroveň takmer 113 000 Kč. Podľa viacerých realitných expertov už veľa priestoru na ďalšie zdražovanie bytov v českom hlavnom meste nie je. Do konca tohto roka by však ich priemerná cena mala prekonať hranicu 113 000 Kč.
Priemerná cena domu za m² vzrástla na vyše 106 000 Kč
Rodinné domy v Prahe sa predávajú o pár tisíc lacnejšie. Ich priemerná cena v 3. tohtoročnom štvrťroku však opäť trochu vzrástla. Podľa údajov vyplývajúcich z nových štatistík sa dostala na úroveň 106 500 Kč za m². Jedným z hlavných dôvodov zdražovania pražských rodinných domov je pretrvávajúci vysoký dopyt. Ten v období od júla do septembra vzrástol medziročne až o 6 %.
Ceny bytov na prenájom v Prahe začali opäť narastať
Rast cien zaznamenali aj pražské byty na prenájom. Stagnácia na miestnom trhu s prenájmami sa tak minimálne na nejaký čas stala minulosťou. Nájomcovia zaplatili v 3. štvrťroku 2021 za m² bytu na prenájom priemerne 272 Kč. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom sa jedná o 3 % rast. Ten ale zďaleka nebol najvyšší v ČR. Vyššie tempo rastu cien bolo zaznamenané napríklad v Brne, kde sa priemerná cena mesačného nájomného zvýšila o 4 %.
Text: Róbert Bosák
Zdroj: TASR – tasr.sk
Zdroj foto: Getty Images – scanrail, praha4.cz