Na realitných trhoch v členských štátoch EÚ nerastú iba ceny nehnuteľností na predaj. Pretrvávajúce zdražovanie sprevádza aj vývoj na trhu s nehnuteľnosťami na prenájom. Priemerná výška nájomného v EÚ sa v prvej časti roka zvýšila o 1,4 %.
O ďalšom raste cien prenájmov v EÚ informoval už tradične Eurostat. Najnovšie údaje za 1. štvrťrok 2022 zverejnil spolu s novými štatistikami sledujúcimi vývoj cien nehnuteľností na predaj za dané obdobie. V obidvoch prípadoch boli zaznamenané plusové výsledky. Prenájmy však zdražovali omnoho pomalšie a nájomné medziročne vzrástlo „len“ o 1,4 %.
Zdroj: property-forum.eu
Nájomné sa od roku 2010 zvýšilo o 17 %
Ceny prenájmov v EÚ sa v posledných rokoch nikdy nezvyšovali o viac ako pár percent, resp. niekoľko desatín percenta. Tento trend sa potvrdil aj v 1. štvrťroku 2022, kedy priemerná cena nájomného v EÚ vzrástla o 1,4 %. V porovnaní s rokom 2010 sú však prenájmy v členských štátoch drahšie priemerne o 17 %.
Ceny nehnuteľností vzrástli o vyše 40 %
Tempo rastu cien prenájmov v EÚ výrazne zaostáva za rastom cien nehnuteľností na predaj z krátkodobého aj dlhodobého hľadiska. Kým prenájmy za viac ako 10 rokov zdraželi o 17 %, ceny nehnuteľností na predaj poskočili až o 45 %. Rýchlejším tempom však nerástli vo všetkých členských štátoch. Rast cien prenájmov predbehli v 19 krajinách, medzi ktorými bolo aj Česko, Maďarsko, Rakúsko a pobaltské štáty, kde sa ceny nehnuteľností na predaj od roku 2010 zdvojnásobili.
Zdroj: europe-cities.com
Text: Róbert Bosák
Zdroj: Eurostat – ec.europa.eu
Zdroj foto: property-forum.eu, europe-cities.com
