Najnovšie štatistiky z realitného trhu potvrdzujú ďalší cenový rast. Tentoraz ide o ceny nehnuteľností na bývanie, ktoré podľa Štatistického úradu SR (ŠÚ SR) dosiahli v období za prvý tohtoročný kvartál ďalší vzostup.
Zdroj: www.aidclaos.com
Predpovede o postupnej stagnácii cien rezidenčných nehnuteľností sa zrejme v súčasnom roku nenaplnia, aspoň nie počas prvých 6 mesiacov. Najnovšie štatistiky, ktoré poukazujú na vývoj cien slovenských bytov a domov v prvom tohtoročnom štvrťroku, totiž odhalili ďalší rast, a to v medziročnom aj medzikvartálnom porovnaní.
Zdroj: www.booking.com
Medziročný rast s dvojciferným výsledkom
Aj keď rok 2017 bol z hľadiska zdražovania nehnuteľností na bývanie dosť úspešný, prvý kvartál išli ceny nahor pomaly. Aj to sa postaralo o dvojciferný plusový rozdiel v prospech tohtoročného úvodného štvrťroku, ktorý dosiahol až 11,7 %.
|
Medziročný rast cien (1.kvartál 2018) |
+ 11,7 % |
|
Novostavby |
+ 12,7 % |
|
Staršie nehnuteľnosti |
+ 11,2 % |
Zdroj: www.statistics.sk
Medzikvartálne zdražovanie tesne pod 3 %
Kým medziročne sa ceny dvihli dvojciferným výsledkom, v porovnaní jednotlivých kvartálov bol rast podstatne nižší. Podľa ŠÚ SR dosiahol „len“ 2,9 %, čo možno za obdobie niekoľkých posledných štvrťrokov radiť medzi slabšie hodnoty.
|
Medzikvartálny rast cien (1.kvartál 2018) |
+ 2,9 % |
|
Novostavby |
+ 3,9 % |
|
Staršie nehnuteľnosti |
+ 2,4 % |
Zdroj: www.statistics.sk
Na avizovaný pád cien bývania si zrejme ešte nejaký čas počkáme, pretože po výsledkoch z 1. kvartálu by výraznejšie zmeny nemali prísť ani v tom súčasnom. Platí to hlavne u novostavieb zrealizovaných v najlukratívnejších lokalitách krajských miest, ktoré by mali aj naďalej ťahať priemerné ceny nahor.
Zdroj: www.premier-estate.eu
Text: Róbert Bosák
Zdroj: www.statistics.sk, sita.sk
Foto: www.aidclaos.com, www.booking.com, www.premier-estate.eu
