Netrvalo dlho a Eurostat sa opäť prihlásil s novými štatistikami zameranými na cenový vývoj európskych nehnuteľností. Tentoraz ide o informácie za tretí štvrťrok 2016, ktorý priniesol ďalšie pozitívne správy.
Kto pozorne sleduje vývoj cien realít na starom kontinente, tomu je známe, že plusové čísla ovládajú štatistiky už pár mesiacov. Podľa najnovších údajov vyplývajúcich z informácií od Eurostatu tento pozitívny vývoj pokračoval aj v treťom štvrťroku minulého roka a odrazil sa najmä na koncových cenách bytov. Pre nás je podstatné, že zdražovanie pokračovalo naďalej aj u nás a dokonca patrilo k najrýchlejším v celej únii.
Ceny bytov rástli v 25 krajinách
Vývoj cien bytov v EÚ potvrdzoval rastúcu tendenciu počas celého roka, no práve v treťom kvartáli naberal na obrátkach. V porovnaní s predchádzajúcimi kvartálmi sa totiž čísla dostali do plusu už v 25 krajinách. Takéto výsledky sú jasným náznakom toho, že európsky bytový trh je z najhoršieho vonku a oživenie už zasiahlo takmer celú úniu.
Zdroj: ihned.cz
V Maďarsku stále najrýchlejší rast
Na vrchole rebríčka hodnotiaceho ceny bytov v EÚ sa aj v treťom kvartáli ocitlo Maďarsko. Naši južní susedia sú už tradičnými lídrami a spolu so silným Lotyšskom naďalej ovládajú popredné pozície. Ako jediné krajiny sa dostali nad 10%, čím si udržali dvojciferný nárast už niekoľkýkrát po sebe, čo platí hlavne v prípade maďarských bytov.
Pokles len na Cypre a v Taliansku
Kým v 25 krajinách sa makléri tešia zdražovaniu, Cyprus a Taliansko sa stále nevedia dostať z dlhodobej stagnácie. Taliani sa aspoň trochu približujú k obratu, no trh na Cypre vykázal až 3,3% pokles. Otáznik visí nad Gréckom, ktoré Eurostatu prestalo odovzdávať štatistiky, takže nik nevie, ako sa tamojšie ceny bytov hýbu.
Zdroj: stoplusjednicka.cz
Slovensko uzatvára prvú päťku
Nech sú už úspechy alebo neúspechy európskych krajín akékoľvek, nás zaujímajú výsledky Slovenska. Našťastie, Eurostat má pre nás dobré správy a so 7,5% rastom nás radí na piatu pozíciu v rebríčku. Ide tak o ďalší skvelý výsledok, ktorý náš bytový trh v minulom roku zaknihoval, vďaka čomu sa postavil medzi krajiny s najdynamickejším realitným trhom.
Desiatka krajín EÚ s najrýchlejším medziročným rastom cien bytov (3.kvartál 2016):
|
Krajina |
Medziročný rast |
Krajina |
Medziročný rast |
|
Maďarsko |
11,6% |
Estónsko |
7,4% |
|
Lotyšsko |
10,8% |
V.Británia |
7,3% |
|
Bulharsko |
8,8% |
Írsko |
7,1% |
|
Portugalsko |
7,6% |
Švédsko |
7,1% |
|
Slovensko |
7,5% |
Rumunsko |
7,1% |
Zdroj: rkek.cz
Údaje za tretí vlaňajší kvartál sú najlepšou odmenou pre všetkých predstaviteľov bytového trhu. Štatistiky za rok 2016 však ešte nekončia a na rade budú čísla zo záverečného štvrťroku. Práve ten mal byť vyvrcholením rekordne úspešného roka, takže opäť môžeme čakať ďalšie vynikajúce čísla, čo platí aspoň na Slovensku.
Text : Róbert Bosák
Zdroje : Eurostat
Foto : norkfolkchamber.co.uk, ihned.cz, stoplusjednicka.cz, rkek.cz
