Český realitný trh je naďalej v dobrej kondícii. Svedčia o tom aj výsledky z najnovších štatistík, ktoré priniesli ďalšie plusové čísla. Výnimkou nie sú ani štatistiky hodnotiace vývoj cien bytov, ktoré vo februári zaznamenali ďalší nárast.
Pankrác - Praha, Zdroj: cs.wikipedia.org – Matěj Baťha
Február bol z hľadiska rastu cien na českom bytovom trhu úspešný. Rast zaznamenali tehlové byty aj byty v panelákoch. V oboch prípadoch dosiahlo medziročné zdražovanie dvojciferný percentuálny výsledok. V niektorých krajoch dokonca prišlo k viac ako 20 % nárastu, čo sa automaticky podpísalo na celkových priemerných výsledkoch.
Sídliště Na Dědině - Praha, Zdroj: cs.wikipedia.org – Matěj Baťha
Ceny panelových bytov vzrástli takmer o pätinu
Za byt v paneláku zaplatia kupujúci stále pomerne menej ako za tehlový byt. Po zdražovaní vo februári 2021 sa však rozdiel vo výške priemernej ceny za m² znovu o niečo znížil. Ceny panelových bytov totiž zaznamenali medziročný nárast na úrovni až 19,5 %. Priemerná cena týchto bytov v celej ČR sa tak zvýšila už na 38 452 Kč za m².
Tehlové byty zaznamenali viac ako 10 % nárast
Ceny tehlových bytov v ČR majú pred panelovými bytmi stále výrazný náskok. Kupujúci vo februári zaplatili za m² bytu v tehlovom dome priemerne 39 883 Kč, čo je o 10,8 % viac ako pred rokom. Vzhľadom na pomerne nižší rast cien týchto bytov sa rozdiel medzi priemernou cenou tehlových a panelových bytov medziročne znížil o viac ako 2600 Kč za m².
Text: Róbert Bosák
Zdroj: www.ctk.cz
Zdroj foto: cs.wikipedia.org – Matěj Baťha