Ceny bytov sú po 2. kvartáli opäť o pár tisíc vyššie

Znižovanie cien na bytovom trhu je stále v nedohľadne. S výnimkou niektorých lokalít byty zdražovali po takmer celom Slovensku aj v 2. kvartáli. Vo vybraných okresoch sa dokonca zvýšili o niekoľko tisíc a ich hodnota prekonala ďalšie cenové rekordy.

Slovenský bytový trh naďalej šliape vo vysokom tempe. Aj keď analytici znova predpovedali prichádzajúci pokles cien, počas 1. polroka sme sa lacnejších bytov dočkali len v niekoľkých mestách, resp. okresoch. Podľa najnovších štatistík za 2. tohtoročný štvrťrok totiž ceny bytov na väčšine Slovenska znova vzrástli.

Rast sa mierne spomalil, no ďalej pretrváva

Len máloktorí analytici očakávali, že trend zdražovania bytov v 2. polroku skončí. Väčšine z nich nakoniec prognózy vyšli, pretože podľa portálu www.nehnutelnosti.sk ceny tunajších bytov zaznamenali ďalší rast. Ten bol však opäť o niečo nižší, čo potvrdzuje, že ak sa aj byty budú do konca roka zdražovať, rast bude mierny a postupne spomalí na minimálne úrovne.

Ceny už všade prekonali predkrízové úrovne

Nové cenové rekordy padli napriek spomínanému spomaleniu. Týka sa to najmä miest, kde sa byty predávajú už o tisícky eur drahšie ako v období tesne pred krízou. Čísla z roku 2008 boli ešte donedávna najvyššie, no dnes to už neplatí nikde. Podľa posledných štatistík z tohto roka sú už ceny bytov na podstatne vyššej úrovni vo všetkých krajských mestách.

Porovnanie cien bytov v rokoch 2008 a 2019:

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

V 2. štvrťroku sa nezdražovali iba byty. Vo väčšine lokalít rástli aj ceny rodinných domov. Ich nárast bol však opäť v tieni bytov, najmä novostavieb, ktoré už tradične ťahajú celkovú priemernú cenu bývania na Slovensku nahor.

Text: Róbert Bosák

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Foto zdroj: www.pixabay.com