Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 273
Reg. kancelárií
11 767
Reg. užívateľov
115 637
Fanúšikov
52 554


Reality inzercia

SORA

Bytový trh v Bratislave ponúka byty od 45 000 do 1,89 mil. €

Reality Realitné články Tlačové správy Bytový trh v Bratislave ponúka byty od 45 000 do 1,89 mil. €

Napísal Róbert Bosák, 05.06.2019


Lacnejšie byty za pár tisíc aj nadštandardný luxus za necelé 2 milióny €. Nepomer cien bratislavských bytov je stále priepastnejší. Kupujúci si tak môžu vyberať z niekoľkých cenových kategórií od najnižších až po tie, ktoré nie sú dostupné bežným smrteľníkom.

 

S cenovými extrémami na bytovom trhu v hlavnom meste sa stretávame už pár rokov. Podľa najnovších čísel z portálu Nehnuteľnosti.sk sa na tom nič nezmenilo ani v máji. Piaty mesiac v roku len potvrdil spomínaný nepomer cien a poukázal na pestrosť miestnej realitnej ponuky.


1-izbové byty

Pri kúpe 1-izbového bytu musíme akceptovať paradox, ktorý nie je „problémom“ len ponuky v Bratislave. Kým absolútna cena bytov je pochopiteľne najlacnejšia, priemerná cena za m² je vyššia ako pri väčších objektoch. Samozrejme, nemusí to platiť vždy. Cenu konkrétneho bytu určujú viaceré faktory od lokality až po vek či vybavenie daných priestorov.

Najnižšia cena 1-izbových bytov v ponuke (máj 2019)

  50 000 €

Najvyššia cena 1-izbových bytov v ponuke (máj 2019)

180 000 €

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

 

2-izbové byty

Ceny 2-izbových bytov stúpajú už zopár rokov po sebe najrýchlejším tempom spomedzi celej ponuky. Za posledné 3 roky zaznamenali až 12 % rast. Aj vďaka tomu sa medzi nimi objavuje niekoľko bytov s cenou do pol milióna eur.

Najnižšia cena 2-izbových bytov v ponuke (máj 2019)

  55 000 €

Najvyššia cena 2-izbových bytov v ponuke (máj 2019)

500 000 €

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

 

3-izbové byty

Slušné tempo rastu zaznamenali v posledných rokoch aj „trojizbáky“. Podobne ako pri iných typoch bytov, aj tu sa im darilo najmä v Starom Meste, kde sa už tradične predávajú o tisícky eur drahšie ako v iných okresoch.

Najnižšia cena 3-izbových bytov v ponuke (máj 2019)

  105 000 €

Najvyššia cena 3-izbových bytov v ponuke (máj 2019)

  500 000 €

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

 

Celobratislavský priemer cien bytov:


2-izbové byty: 143 000 €

Priemerná cena starších bytov

Priemerná cena novostavieb

139 000 €

158 000 €

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

 

3-izbové byty: 185 000 €

Priemerná cena starších bytov

Priemerná cena novostavieb

182 000 €

233 000 €

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk 


4- izbové byty: 247 000 €

Priemerná cena starších bytov

Priemerná cena novostavieb

217 000 €

347 000 €

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk 


Bratislavčanov, resp. ľudí kupujúcich byt v Bratislave v najbližších mesiacoch nečaká žiadne veľké zlacňovanie, aspoň tak to vyplýva z predpovedí. Byty sa síce majú zdražovať podstatne pomalšie, no len vo vybraných lokalitách. Cenové extrémy na bytovom trhu v hlavnom meste tak budú pretrvávať naďalej.

 

Zdroj: Róbert  Bosák/Nehnuteľnosti.sk

Foto zdroj: www.pixabay.com