Realitné články

Neobsadenosť priemyselných nehnuteľností stúpla

Bratislava 23. januára (TASR) - Miera neobsadenosti industriálnych priestorov sa počas 4. štvrťroku 2012 zvýšila na úroveň 7,5 %.
Vedúci oddelenia priemyselných nehnuteľností v Cushman & Wakefield Martin Baláž to vníma pozitívne, nakoľko tak na trhu vznikol priestor pre expanziu spoločností a pre investície nových zahraničných, ale aj domácich investorov. "Súčasná miera neobsadenosti sa dostala na úroveň začiatku roka 2010," skonštatoval Baláž.

Energetická certifikácia budov

Predloženie energetického certifikátu pri realitnom obchode sa vyžaduje:

• pri predaji alebo prenájme domu (rodinného domu a pod.)
• pri predaji bytu (pri prenájme až od 1.1. 2016), ak má bytový dom povinnosť mať energetický certifikát (bytový má povinnosť mať energetický certifikát, ak ide o novostavbu (max. 7 rokov starú) alebo bola realizovaná významná obnova,
• pri predaji bytu (pri prenájme zatiaľ nie), ak si vlastníci bytového domu nechali vypracovať energetický certifikát dobrovoľne.

Portál TopReality.sk ponúka od Júna 2013, pre súkromné osoby alebo realitné kancelárie možnosť objednať si energetické certifikáty za najlepšie ceny na trhu.

Daň z predaja nehnuteľnosti

Novela s účinnosťou od 1.1.2011 zrušila oslobodenie od platenia dane z príjmov plynúcich z predaja nehnuteľnosti, v ktorej mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom (došlo k zrušeniu ustanovenia § 9 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov)

Na nehnuteľnosti nadobudnuté pred účinnosťou tejto novely (t.j. pred 1.1.2011) sa ale vzťahovať nebude. Ak ste teda nehnuteľnosť nadobudla pred 1. januárom 2011, predáte ju so ziskom po 1.1.2011 a mali ste v nej zároveň trvalý pobyt najmenej dva roky bezprostredne pred predajom, budete od dane z príjmu oslobodený.

Nezmenené ostalo oslobodenie od platenia dane v prípade, ak predávanú nehnuteľnosť vlastníte aspoň 5 rokov pred predajom.

Ak je príjem od zdanenia oslobodený, nie je potrebné uvádzať ho ani do daňového priznania, ani ho osobitne oznamovať daňovému úradu.

Robert, skus prosim pridat novy clanok a posli screenshot co ti to vrati

Nieco v short desc

Dubaj chystá rekordne veľký projekt na ochranu koralových útesov

Biológovia aj ochranári upozorňujú na problém súvisiaci s úbytkom koralových útesov už pár rokov. Týmto problémom trpí aj pobrežie Perzského zálivu, kde zníženie plochy koralových útesov dosiahlo už vyše 70 %. Aj preto sa tím vedcov a developerov spojil za účelom prípravy projektu, ktorého úlohou bude koralové útesy v okolí Dubaja chrániť.

Ceny bytov a domov v EÚ zaznamenali najvyšší rast za 15 rokov

Zdražovanie európskych nehnuteľností na bývanie nie je žiadnou novinkou. Ceny bytov a domov v EÚ sa s výnimkou niektorých štvrťrokov zvyšujú nepretržite pár rokov. Inak to nebolo ani v 4. kvartáli minulého roka.

Nórska obec Økolandsby otvorila dvere registrácii eko-dediniek

Priemerná cena nových bytov v Brne prekročila 100 000 Kč za m²

Dlhodobý trend zdražovania bytov v Česku pretrváva aj v roku 2021. Pociťujú to najmä byty v novostavbách, ktoré v jednotlivých lokalitách dosahujú nové maximá. Príkladom je Brno, kde bytový trh zaznamenal ďalší výrazný míľnik.